El Concejo Municipal analiza un convenio para restaurar la Casa Cullen Poggi, un inmueble patrimonial, e integrarla a un desarrollo de usos mixtos que incluiría un nuevo edificio de 16 pisos en el mismo lote.
La Comisión de Planeamiento del Concejo Municipal comenzó a analizar un nuevo convenio urbanístico de preservación. El proyecto propone la revitalización de la histórica Casa Cullen Poggi, ubicada en bulevar Oroño y Urquiza, un inmueble con protección patrimonial. La iniciativa plantea la restauración de la casona, mientras que en el fondo del terreno se construiría un edificio de usos mixtos de 16 pisos de altura.
La propiedad, construida en la década de 1940, forma parte de una de las postales urbanas más reconocibles de Rosario. El proyecto oficial busca preservar y restaurar el inmueble, integrándolo a un desarrollo que incluiría viviendas, oficinas y un local gastronómico en la planta baja de la casona.
Según los planos presentados, se conservaría íntegramente la fachada original sobre bulevar Oroño. En la parte posterior del lote, se levantaría un volumen contemporáneo de 16 pisos, separado de la construcción histórica por un espacio vidriado. La nueva torre contaría con terrazas y muros verdes. La superficie a construir sería de aproximadamente 8.700 metros cuadrados, incluyendo cocheras en el subsuelo.
El concejal Fabrizio Fiatti (Creo) señaló que este tipo de desarrollos permiten recuperar inmuebles patrimoniales sin congelar el crecimiento de la ciudad. El inmueble se encuentra dentro de un Área de Protección Histórica, lo que habilita, bajo evaluación técnica, la incorporación de nueva superficie en sectores del lote sin valor patrimonial.
Desde el Ejecutivo municipal se destacó que este proyecto sigue lineamientos similares a los aplicados en otros desarrollos recientes, como el Edificio dEco en el predio de la ex imprenta Ferrazini, que combinó preservación con nueva construcción.