El Concejo Municipal analiza un convenio para restaurar la casona patrimonial de Oroño y Urquiza y permitir la construcción de una torre de usos mixtos en el fondo del lote.
La Comisión de Planeamiento del Concejo Municipal de Rosario inició el análisis de un nuevo convenio urbanístico de preservación. El proyecto propone la restauración de la histórica Casa Cullen Poggi, ubicada en bulevar Oroño y Urquiza, y la construcción de un edificio de 16 pisos en el fondo del terreno para usos mixtos.
La casona, construida en la década de 1940 y con protección patrimonial, forma parte de una de las postales urbanas más reconocibles de la ciudad. El plan oficial busca su puesta en valor, integrando en su planta baja un espacio gastronómico. En la parte posterior del lote se proyecta una torre contemporánea con viviendas y oficinas.
Según los planos presentados, se conservará íntegramente la fachada original sobre Oroño. La nueva construcción, que alcanzará unos 48 metros de altura, se diferenciará formalmente y estará separada de la casa histórica por un volumen vidriado. El proyecto incluye terrazas y muros verdes, además de cocheras en subsuelo.
El concejal Fabrizio Fiatti (Creo) destacó que esta iniciativa es un ejemplo de recuperación de inmuebles patrimoniales sin congelar el desarrollo urbano. El inmueble se encuentra dentro de un Área de Protección Histórica, lo que permite, bajo evaluación técnica, agregar superficie en sectores del lote sin valor patrimonial.
Desde el Ejecutivo municipal señalaron que este proyecto sigue lineamientos similares a los aplicados en otros desarrollos, como el Edificio dEco en el predio de la ex imprenta Ferrazini, aprobado en 2020.